» » Как выбрать коттеджный поселок?

Как выбрать коттеджный поселок?

29/01/2021

Итак, городская жизнь окончательно наскучила и принято решение переехать в пригород, поближе к природе, подальше от шума и грязи. Однако, выбрать дом и хороший поселок бывает не так просто. Несколько правил поиска и выбора коттеджного поселка.

За свою жизнь человек может сменить несколько квартир, а вот покупка дома обычно осуществляется один раз и, если не навсегда, то, по крайней мере, на очень долгое время. Поэтому, первое, что нужно усвоить – не стоит торопить события. На то, чтобы купить дом в Волгограде, нужно время, а быстрые покупки зачастую приводят к разочарованиям, а то и вовсе убыткам и даже судебным разбирательствам.

Первая стадия поиска начинается с выбора места, направления. Здесь все зависит от характера, занятости покупателя и разного рода требований, например, расстояние от города (или, возможно, дома в черте города), окружающая природа (лес или берег водоема и т.д.) Иначе говоря, исходя из специфических, индивидуальных требований, стоит выбрать основное направление, в котором уже и рассматривать конкретные поселки. Возможно, это будет соседнее поселение или город, например, волгоградцам можно обратить внимание на недвижимость в Волжском. В любом случае, определившись с местом будет гораздо проще выбрать.

Далее идет выбор подходящих поселков. Здесь стоит учитывать такие факторы, как стоимость земли и готовых домов, размер поселка, количество участков, статус поселка, будет ли это новый строящийся поселок или уже заселенный и т.д. Конечно, большое значение имеют коммуникации и прочие бытовые вопросы.

Выбрав несколько подходящих вариантов, можно приступать к посещению мест. Обычно самыми распространенными для просмотра месяцами бывают период с мая по сентябрь. Хотя, именно в это время все вокруг цвете, греет солнышко и настроение, как правило, хорошее. А это не очень-то хорошо сказывается на объективности. А вот в «неприглядные» осенне-зимние месяцы, а также ранней весной, когда вокруг либо лужи и грязь, либо сугробы, участки в Волгограде представлены в своем проблемном виде. Конечно, лучше посмотреть, в каком состоянии дороги, подъезды к домам именно в этот период. Как справляются местные коммунальщики с проблемами, нет ли недостатков в системе очистки и стока, не затапливает ли участки и др.

Выбрав поселок, следует побольше узнать о нем. Тут будут кстати отзывы уже состоявшихся покупателей. Однако, не стоит их воспринимать, как истину в последней инстанции, нужно учитывать, как долго человек владеет участком и домом, живет ли в нем постоянно и т.д. Ведь многие проблемы могут возникать не сразу, а по прошествии определенного времени после сдачи коттеджа.

Наконец, стоит задать несколько щекотливых вопросов менеджеру по продажам коттеджного поселка. Обязательно стоит поинтересоваться следующими вещами: водопровод, газопровод и электрика, наличие охраны в поселке, вопрос дорог и транспорта, план на социальную и торговую инфраструктуру и, конечно, систему коммунального управления поселком.

Если подойти к выбору поселка с умом, покупка дома не разочарует.



Похожие статьи

Остекление балкона: на что обратить внимание?

В современном мире практически каждая ... Подробнее»

Какую выбрать краску для потолка

Очень часто люди задаются вопросом, какую ... Подробнее»

Как выбрать лак для дерева?

На первый взгляд, выбрать лак для дерева ... Подробнее»

Вахтовый поселок строится на территории Амурского ГПЗ

На территории, принадлежащей Амурскому ... Подробнее»